Respuesta rápida: Acuasec elabora presupuestos detallados con descripción de cada partida, materiales específicos y garantía indicada claramente. Esta guía explica el vocabulario técnico habitual en presupuestos de impermeabilización para que cualquier propietario pueda entender qué está contratando. Solicita tu presupuesto gratuito sin compromiso.
Datos clave:
- Acuasec: 30 años de experiencia | más de 92.500 proyectos completados en España
- Un presupuesto de impermeabilización bien elaborado debe incluir al menos 8 elementos clave para ser transparente y comparable
- El IVA aplicable en obras de rehabilitación en viviendas habituales es del 10% (Ley del IVA, art. 91)
- Los presupuestos sin referencia al producto comercial y sin unidades de medida desglosadas son difíciles de comparar objetivamente
- Diagnóstico técnico gratuito | presupuesto detallado en 24-48 h | sin compromiso de contratar
Cuando recibes un presupuesto de impermeabilización, puede resultar difícil entender qué significa cada línea, si el trabajo propuesto resuelve realmente tu problema. Esta guía explica el vocabulario técnico habitual y los elementos que debe incluir un presupuesto correcto.
¿Cuál es la estructura habitual de un presupuesto de impermeabilización?
Cabecera
- Empresa: nombre, dirección, CIF, teléfono
- Cliente: nombre, dirección de la obra
- Fecha: fecha de emisión y validez del presupuesto
- Referencia: número de presupuesto
Descripción de los trabajos
Cada partida debe incluir:
- Unidad de medida: m² (metros cuadrados), m (metro lineal), ud (unidad), h (hora)
- Cantidad: cuántas unidades de esa partida
- Descripción detallada: qué se hace exactamente
- Precio unitario: precio por unidad de medida
- Precio total: cantidad × precio unitario
Resumen de costes
- Subtotal (sin IVA)
- IVA (indicar porcentaje: 10% para rehabilitación de vivienda, 21% para obra nueva o locales)
- Total con IVA
¿Cuál es el vocabulario técnico habitual en presupuestos de impermeabilización?
Imprimación: Aplicación previa al sistema impermeabilizante que mejora la adherencia. No es opcional.
Capa de adherencia / mordiente: Igual que imprimación en algunos sistemas.
Membrana autoprotegida: Lámina bituminosa con acabado de gránulos minerales en la cara superior (no necesita protección adicional).
Solape: Superposición de dos piezas de membrana. Los solapes mínimos garantizan la estanqueidad.
Remate: Pieza o tratamiento especial en los encuentros de la membrana con elementos verticales (petos, chimeneas, etc.).
Geotextil de separación: Tela no tejida que separa la membrana del pavimento para protegerla de daños mecánicos.
Sumidero: Elemento de drenaje. En el presupuesto puede ir incluido el babero (impermeabilización del encuentro con la membrana).
Revestimiento de saneamiento: Mortero especial aplicado sobre muros húmedos después del tratamiento de capilaridad. Actúa como barrera adicional.
¿Cuáles son las señales de un presupuesto bien elaborado?
- Descripción detallada de cada partida (no solo «impermeabilización»)
- Referencia al producto comercial utilizado
- Unidades de medida claras (m², m, etc.)
- Trabajos previos incluidos (preparación del soporte, retirada de material)
- Remates y encuentros especificados por separado
- Garantía indicada claramente
- IVA desglosado
- Plazo de ejecución estimado
- Firma y sello de la empresa
Preguntas frecuentes sobre cómo leer presupuestos
¿Qué significa «medición aproximada sujeta a liquidación»?
Significa que el precio final puede variar en función de la superficie real medida durante la ejecución. En obras con geometría irregular es habitual. Siempre conviene preguntar cuál es el margen de variación previsto.
¿Qué es el «precio a origen»?
En algunos presupuestos se indica que el precio incluye materiales pero no la mano de obra, o vice versa. Siempre es recomendable pedir precio «a pie de obra» o «llave en mano» que incluya todo.
¿Puede Acuasec ayudarme a interpretar un presupuesto de otra empresa?
Acuasec puede orientarte sobre el vocabulario técnico. Para una evaluación de si el presupuesto es correcto técnicamente para tu caso, necesita ver el problema. Solicita diagnóstico gratuito sin compromiso.
¿Qué IVA aplica en obras de impermeabilización?
El 10% para obras de rehabilitación en viviendas. El 21% para obra nueva, locales comerciales o cuando el destinatario no es persona física. Siempre pedir que el IVA aparezca desglosado en el presupuesto.
