LA HUMEDAD POR FILTRACIÓN EN SÓTANOS Y GARAJES
Sótanos y garajes suelen ser propensos a padecer humedades por filtración, debido principalmente a que están situados a una altura baja con respecto al nivel del suelo. Además, los materiales con que están construidos no suelen ser impermeables, lo que hace que el agua se filtre con facilidad, por este motivo es complicado identificar el origen de las humedades por filtración: el agua transcurre desde lugares lejanos hasta toparse con una superficie porosa o agrietada que permita su paso.
En ocasiones, los propietarios prescinden de arreglar estas estancias, ya que se trata de lugares de paso, donde estacionar el coche o almacenar viejas pertenencias. Sin embargo, si no se pone un remedio a este tipo de humedades, no tardarán en llegar las consecuencias: fallos en la instalación eléctrica, deterioro en los automóviles, inundaciones, desprendimiento de elementos arquitectónicos o desgaste de la estructura de los muros.
¿CUÁLES SON LOS FACTORES QUE INFLUYEN EN LAS FILTRACIONES LATERALES?
Las filtraciones laterales se producen a causa de la fuerza hidrostática ejercida por el agua sobre muros y paredes. La gravedad de este tipo de humedad depende de varios factores:
- La cantidad de agua presente en el terreno sobre el que se asienta el edificio. En este punto influyen el área geográfica y las condiciones meteorológicas.
- La naturaleza de los materiales de construcción. Ciertos materiales presentan un grado alto de permeabilidad, lo que facilita las subidas de agua.
- El porcentaje de sales disueltas que presenta el agua. Estas sales se instalan en las paredes produciendo manchas y degradando poco a poco la estructura del edificio.
